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Die GB & Cie GmbH ist ein inhabergeführter Projektentwickler für Gewerbe- & Wohnimmobilien mit Sitz im fränkischen Fürth. Die Gesellschaft wurde im Jahr 2021 als Beteiligungsgesellschaft gegründet.
Initiatoren und gründende Gesellschafter sind Dr. Günther Beckstein sowie Dipl.-Ing. (TH) Jürgen Lischka. 2022 trat Stefan Harder der GB & Cie GmbH als Gesellschafter bei.
Ziel der Gesellschaft ist der Erwerb, das heißt die Beteiligung an Grundstücken, welche mit Gewerbe- und Wohnimmobilien bebaut werden sollen.
Der Fokus im Bereich der Gewerbeimmobilie liegt auf folgenden drei Nutzungssegmenten:
In unsere Projektentwicklungen investieren wir meist selber. Dies erfolgt auf Basis zu gründender Objektgesellschaften Deutschen Rechts, die sich in der Regel am Standort der Projektentwicklung befinden. Somit schaffen wir zudem einen lokalen und regionalen Mehrwert.
Unsere unternehmerische Tätigkeit besteht auch in der Initiierung und Beteiligung an Projektentwicklungen von Gewerbe- und Wohnimmobilien.
Diesbezüglich verlassen wir uns auf unsere langjährigen, partnerschaftlich verbundenen Unternehmen, die ihr Kapital vorwiegend im Immobiliensektor anlegen wollen. Die Unternehmen wollen sich attraktive Immobilienprojekte frühzeitig sichern, den Prozess der Projektentwicklung jedoch selbst nicht durchführen.
Im Zusammenspiel der Produktbeschaffung und Umsetzung der Entwicklung ergibt sich eine fruchtbare Zusammenarbeit im Bezug zu Kapitalbereitstellung und langfristiger Anlage.
Im Zuge der umzusetzenden Projektentwicklung übernimmt die GB & Cie GmbH den gesamt Strukturierungsprozess, von der Standortfindung, über die Nutzerauswahl, dem planerischen Ansatz bis hin zur baulichen Umsetzung und mangelfreien Fertigstellung als Dienstleister.
Herr Dr. Günther Beckstein wurde im November 1943 in Mittelfranken geboren. Nach dem Abitur 1962 studierte er Rechtswissenschaften mit Abschluss. Dies befähigte Dr. Günther Beckstein zum Richteramt. 1971 wurde er als selbständiger Rechtsanwalt tätig, es folgte die Promotion im Jahre 1975.
Dr. Günther Beckstein gehörte ab 1974 dem Bayerischen Landtag bis 2013 ohne Unterbrechung an. 1988 wurde er als Staatssekretär ins Bayerische Staatsministerium des Inneren berufen, das zu jener Zeit auch die Bayerische Oberste Baubehörde umfasste. 1993 wurde er zum Bayerischen Staatsministerium des Innern berufen (bis 2007). 2002 wurde er zusätzlich Stellvertreter des Bayerischen Ministerpräsidenten. Der Höhepunkt seiner politischen Karriere war 2007 die Wahl zum Ministerpräsidenten.
Nach Ende seiner politischen Tätigkeit war Dr. Günther Beckstein im Aufsichtsrat verschiedener Aktiengesellschaften vertreten und gehörte bei unterschiedlichen Stiftungen dem Vorstand an. Er war auch in mehreren Beiräten tätig. Seine Zulassung als Rechtsanwalt hat nach wie vor Bestand.
Dr. Günther Beckstein ist Träger des Bundesverdienstkreuz am Bande (1984), des Bayerischen Verdienstordens (1985), sowie des Bundesverdienstkreuz I. Klasse (1993). Die Bayerische Staatsmedaille Innere Sicherheit erhielt er in 2013. Neben vielen weiteren Auszeichnungen und Ehrungen erhielt er zudem in 2008 die Ehrenbürgerschaft der Stadt Hersbruck, sowie in 2014 die der Stadt Nürnberg.
Jürgen Lischka wurde am 4. Oktober 1955 in Nürnberg geboren.
Nach dem Abitur im fränkischen Fürth und zweijähriger Bundeswehrdienstzeit, studierte er an der Technischen Hochschule Darmstadt von 1976 – 1982 Architektur mit dem Schwerpunkt „Hochbau“.
Der Diplomabschluss erfolgte 1982. Danach, von 1982 bis 1985, sammelte Diplomingenieur Jürgen Lischka in verschiedenen Architekturbüros Berufserfahrung.
1985 machte er sich in Fürth / Bayern als Architekt selbstständig. Seine Schwerpunkte liegen in den Bereichen Wohnungs- und Siedlungsbau sowie im sozialpädagogischen Baubereich. Auch in der Projektentwicklung verfügt er über langjährige Erfahrung.
Stefan Harder blickt auf eine 20-jährige Tätigkeit in der Immobilienbranche zurück:
Nach zweieinhalbjähriger Ausbildung im Bereich der WEG und Mietverwaltung positionierte sich der Immobilienkaufmann in der Vermarktung von Gewerbeimmobilien und Beratung deren Eigentümern / Mieter.
Nach circa 12 Jahren in Führungspositionen bei nationalen und internationalen Immobilienberatungsunternehmen führte er seinen Weg als Geschäftsführer bei einem familiengeführten Projektentwickler für Gewerbeimmobilien fort.
Stefan Harder ist studierter Diplom Immobilienwirt (DIA).
2020 gründete er die LOGAREA Development GmbH mit dem Ziel der privaten Immobilieninvestition. Zum 31. Dezember 2021 beendete Herr Harder seine Tätigkeit als Angestellter. Seit dem Beginn des Jahres 2022 widmet er sich ausschließlich der Neuausrichtung & Umstrukturierung der LOGAREA Development GmbH zu einer Projektentwicklungsgesellschaft im Segment der Gewerbeimmobilie.
■ Sinnvolle Projektentwicklung benötigt ein hohes Maß an Markttransparenz und Erfahrung, um entwicklungsfähige Grundstücke zu akquirieren.
Die vielfältige Erfahrung und Kompetenz der drei Gesellschafter der GB & Cie GmbH bieten beste Voraussetzungen bezüglich der Initiierung und Umsetzung von Projektentwicklungen im Immobiliensegment. Es bedarf kommerzieller und planerischer Überprüfungen und Handlungsweisen, um eine Projektentwicklung wirtschaftlich umzusetzen.
■ Die Initiierung der Umsetzung der Bauleitplanung ist kommunales Hoheitsgebiet. Aufgrund unserer ausgezeichneten politischen und behördlichen Vernetzung können wir hier effektiv agieren. Dabei gilt es zu berücksichtigen, dass eine Projektentwicklung die Zufriedenheit aller Beteiligten – die des Nutzers, der Gesellschaft und der Kommune – finden muss. Durch unsere gebündelte wirtschaftliche Vernetzung weisen wir einen deutlichen Mehrwert und Vorsprung in der Nutzerfindung für den zu entwickelnden Standort auf.
■ Bei der planerischen und baulichen Umsetzung erarbeiten wir mit unserem Unternehmen ein tragfähiges Konzept, welches nicht nur den öffentlichen und kommunalen Anforderungen gerecht wird, sondern auch aktuellen, teils wegweisenden architektonischen Standards entspricht. Dabei berücksichtigen wir die Nachhaltigkeit der zu errichtenden Flächen, in Bezug auf ESG Standards und CO2 freie bzw. CO2 arme Bauweisen. Weiteres Augenmerk liegt auf der Nachnutzung zur Vermeidung von Industriebrachen.
Unsere Projektentwicklungen definieren wir als GB & CIE GmbH ausschließlich im Gesamtprozess gemeinsam mit unseren Kunden.
Die Anforderungen unserer Nutzer an die von ihnen genutzten Flächen steigen stetig. Das betrifft nicht nur die Gebäudequalität und Wirtschaftlichkeit, sondern auch Nachhaltigkeit und Funktionalität.
Projektentwicklung bedeutet für uns, schon heute zu wissen, was morgen benötigt wird.
Daher ist die Basis der Projektentwicklung in unserem Hause eine integrale und nachhaltige Planung mit unserem Kunden.
Unabhängig davon, ob wir für Investoren oder im Kundenauftrag Immobilien entwickeln: Es entstehen nutzerorientierte Planungen mit intelligenten, flexiblen und zukunftsfähigen Konzepten.
Neben einer hohen Kosteneffizienz und Transparenz für unsere Kunden, sind auch ökologische Themen von essenzieller Bedeutung. Der Einsatz erneuerbarer Energien, eine ressourcenschonende Bauweise sowie bauliche Technikinnovationen sind uns wichtig.
Eines der Hauptziele unserer Projektentwicklungen ist es, den Lebenszyklus unserer Immobilien positiv zu beeinflussen. Wir sehen unseren Auftrag auch in einem gesellschaftspolitischen Zusammenhang. Denn nicht nur für den Nutzer unserer Immobilien, sondern auch gesamtgesellschaftspolitisch gilt es der Verantwortung gerecht zu werden.
Die GB & CIE GmbH ist ständig auf der Suche nach Opportunitäten zum Ankauf von unbebauten und bebauten Grundstücken. Die Parameter zum Ankauf von Grundstücken entnehmen Sie unserem Ankaufsprofil.
Grundstücke sind ein unwiederbringliches Wirtschaftsgut. Ihre Versieglung will wohl überlegt und nachhaltig geplant sein.
Als Projektentwickler für Gewerbeimmobilien arbeiten wir mit Ihnen partnerschaftlich an einer Bauleitplanung.
Wir betrachten Investitionen in die Bauleitplanung (Flächennutzungsplan und Bebauungsplan) als elementaren Teil unserer Projektentwicklungen. Die Basis für Investitionen in die Bauleitplanung und Erschließung von Grundstücken ist in der Regel eine schuldrechtliche Sicherung der zu entwickelnden Grundstücksteile.
Partnerschaftliches Handeln und ein offener, zielführender Dialog ermöglichen ein verträgliches Mit- und Nebeneinander von Öffentlichkeit und sich ansiedelnden Unternehmen.
