GB & Cie GmbH — Fürth, Bayern
Inhabergeführter Projektentwickler und Bestandshalter. Bayerisch verwurzelt, unternehmerisch denkend, partnerschaftlich handelnd.
2021
Gegründet
Bayern
Kernmarkt
~250.000 m²
Projektvolumen
Über uns
Projektentwickler und Bestandshalter für Gewerbe- & Wohnimmobilien mit Sitz im fränkischen Fürth.
Die GB & Cie GmbH ist ein inhabergeführter Projektentwickler, sowie Bestandshalter für Gewerbe- & Wohnimmobilien mit Sitz im fränkischen Fürth. Die Gesellschaft wurde im Jahr 2021 als Beteiligungsgesellschaft gegründet.
Initiatoren und gründende Gesellschafter sind Dr. Günther Beckstein sowie Dipl.-Ing. (TH) Jürgen Lischka. 2022 trat Stefan Harder der GB & Cie GmbH als Gesellschafter bei.
Die Gesellschaft investiert seit ihrer Gründung erfolgreich in Projektentwicklungsopportunitäten und Bestandsimmobilien, vorzugsweise im Bundesland Bayern.
Seit dem Mai 2026 hat die GB & Cie GmbH ihre Projektentwicklungskapazitäten in die GB & Cie Development GmbH ausgelagert.
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Inhabergeführt. Bayerisch verwurzelt. Partnerschaftlich handelnd — über den gesamten Entwicklungsprozess.
Unser Partner
GB & Cie Development GmbH
Gewerbeparks &
Handwerkerhöfe
Regionale Gewerbeparks und Handwerkerhöfe
Logistik- &
Immobilien
E-Commerce, Werkslogistik
und Fulfillment
Technologie &
Pharma
Betriebsstätten für Technologie- & Pharmaunternehmen
Rechen- &
KI-Zentren
Standorte für Rechenzentren, Cloud- und KI-Anwendungen
Unser Investitionsansatz
Wir investieren eigenständig, initiieren Projektentwicklungen gemeinsam mit Kapitalpartnern und begleiten den gesamten Prozess — von der Standortfindung bis zur mangelfreien Fertigstellung.
01 — Eigeninvestition
In unsere Projektentwicklungsgrundstücke investieren wir i. d. R. eigenständig, ohne Fremdmittelbedarf. Dies erfolgt auf Basis zu gründender Objektgesellschaften Deutschen Rechts, die sich in der Regel am Standort der Projektentwicklung befinden und 100 % Tochtergesellschaften der GB & Cie GmbH sind. Damit schaffen wir lokalen und regionalen Mehrwert.
02 — Kapitalpartner
Unsere unternehmerische Tätigkeit besteht darüber hinaus in der partnerschaftlichen Initiierung von Projektentwicklungen im Gewerbe- und Wohnimmobilien-Segment. Unsere Kapital-Partner sichern sich frühzeitig attraktive Immobilienprojekte, ohne den Prozess der Projektentwicklung selbst durchführen zu müssen.
03 — Gesamtprozess
Die GB & Cie GmbH übernimmt den gesamten, kapitalseitigen Strukturierungsprozess. Den kaufmännischen sowie technischen Projektentwicklungsprozess — von der Standortfindung bis zur mangelfreien Fertigstellung — übernimmt als Dienstleister die GB & Cie Development GmbH.
Kopf der Gesellschaft
Dr. Günther Beckstein
Bayerischer Ministerpräsident a. D. — politisches Netzwerk und institutionelle Kompetenz.
Dr. Günther Beckstein wurde 1943 in Mittelfranken geboren. Nach Studium der Rechtswissenschaften und Promotion 1975 gehörte er von 1974 bis 2013 dem Bayerischen Landtag an. 2007 wurde er zum Ministerpräsidenten des Freistaats Bayern gewählt.
Nach Ende seiner politischen Tätigkeit war Dr. Beckstein im Aufsichtsrat verschiedener Aktiengesellschaften vertreten und gehörte bei unterschiedlichen Stiftungen dem Vorstand an. Er ist Kuratoriumsmitglied von ProChrist, Mehr Demokratie, der Friedrich-Alexander-Universität Erlangen-Nürnberg, des Konfuzius-Instituts Nürnberg-Erlangen und des Dokumentationszentrums Reichsparteitagsgelände Nürnberg. Seit dem 13. März 2020 ist er Mitglied des Nationalen Begleitgremiums, welches die staatliche Suche nach einem Standort für ein Endlager für hochradioaktive Abfälle begleitet.
Dr. Beckstein ist Träger des Bundesverdienstkreuzes am Bande (1984), des Bayerischen Verdienstordens (1985) sowie des Bundesverdienstkreuz I. Klasse (1993). Er ist Ehrenbürger der Städte Hersbruck (2008) und Nürnberg (2014).
Geschäftsführer
Jürgen Lischka
Architekt und Projektentwickler seit 1985 — planerische Umsetzungsstärke aus Fürth.
Jürgen Lischka wurde 1955 in Nürnberg geboren. Nach Architekturstudium an der TH Darmstadt (Abschluss 1982) machte er sich 1985 in Fürth selbstständig. Seine Schwerpunkte liegen in Wohnungs-, Gewerbe- und Siedlungsbau sowie im medizinischen Bausegment.
Nach dem Abitur im fränkischen Fürth und zweijähriger Bundeswehrdienstzeit mit Abschluss als Offizier der Pioniere sammelte Diplomingenieur Lischka von 1982 bis 1985 Berufserfahrung in verschiedenen Architekturbüros. Auch in der Projektentwicklung verfügt er über langjährige Erfahrung.
Geschäftsführer
Stefan Harder
20 Jahre Immobilienbranche — Strukturierung von Projektentwicklungsplattformen.
Stefan Harder ist studierter Diplom Immobilienwirt (DIA). Nach zwölf Jahren in Führungspositionen bei nationalen und internationalen Immobilienberatungsunternehmen gründete er 2020 die LOGAREA Development GmbH. 2023 gründete er die LOGIOS Beteiligungsgesellschaft mbH als übergeordnete Holdingstruktur.
Nach zweieinhalbjähriger Ausbildung im Bereich der WEG- und Mietverwaltung positionierte sich Harder in der Vermarktung von Gewerbeimmobilien. Zum 31. Dezember 2021 beendete er seine Tätigkeit als Angestellter. Ferner ist er Mitgesellschafter der McKinnell & Co. GmbH sowie der Harris Hawk GmbH.
Unsere Stärken
Was uns von anderen Projektentwicklern unterscheidet — Markttransparenz, politische Vernetzung und planerische Umsetzungsstärke.
Markttransparenz &
Erfahrung
Sinnvolle Immobilien-Projektentwicklung benötigt ein hohes Maß an Markttransparenz und Erfahrung. Die vielfältige Erfahrung und Kompetenz der drei Köpfe der GB & Cie GmbH bieten beste Voraussetzungen bei der Initiierung und Begleitung von Projektentwicklungen im Immobiliensegment. Es bedarf kommerzieller und marktüblicher Überprüfungen und Handlungsweisen, um eine Projektentwicklung wirtschaftlich umzusetzen.
Politische & behördliche
Vernetzung
Die Initiierung der Bauleitplanung ist kommunales Hoheitsgebiet. Aufgrund unserer ausgezeichneten politischen und behördlichen Vernetzung können wir hier effektiv agieren. Eine Projektentwicklung muss die Zufriedenheit aller Beteiligten – des Nutzers, der Gesellschaft und der Kommune – finden. Durch unsere wirtschaftliche Vernetzung weisen wir einen deutlichen Vorsprung in der Nutzerfindung auf.
Planung &
Nachhaltigkeit
Bei der planerischen und baulichen Umsetzung erarbeiten wir mit unserem Partner-Unternehmen, der GB & Cie Development GmbH, ein tragfähiges Konzept, welches nicht nur den öffentlichen und kommunalen Anforderungen gerecht wird, sondern auch aktuellen architektonischen Standards entspricht. Dabei berücksichtigen wir ESG-Standards, CO₂-arme Bauweisen und die multifunktionale Nachnutzung zur Vermeidung von Industriebrachen.
Ankauf
Die GB & Cie GmbH ist ständig auf der Suche nach Opportunitäten zum Ankauf von unbebauten und bebauten Grundstücken. Die Parameter zum Ankauf entnehmen Sie unserem Ankaufsprofil.
Leistung
Nutzerorientiert. Nachhaltig. Über den gesamten Lebenszyklus.
Unsere Projektentwicklungen definieren wir als GB & Cie GmbH ausschließlich im Gesamtprozess gemeinsam mit unseren Kunden.
Unsere Kunden definieren wir hierbei als Mieterparteien, die nicht ins Anlagevermögen investieren möchten, so als auch klassische Eigennutzerparteien, für die wir Grundstücke zum Erwerb (Lieferung mit Baurecht & Baugenehmigung, oder schlüsselfertig hergerichtet) zur Verfügung stellen — ferner unsere Kapitalpartner.
Die Anforderungen unserer Kunden an die von ihnen genutzten, oder zur Investition erworbenen Flächen steigen stetig. Das betrifft nicht nur die Gebäudequalität und Wirtschaftlichkeit, sondern auch Nachhaltigkeit und Funktionalität.
Projektentwicklung bedeutet für uns, schon heute zu überlegen, was morgen benötigt wird.
Daher ist die Basis der Projektentwicklung in unserem Hause eine integrale und nachhaltige Planung und Begleitung mit unserem Kunden.
Unabhängig davon, ob wir für Investoren oder im Kundenauftrag Immobilien entwickeln: Es entstehen nutzerorientierte Planungen mit intelligenten, flexiblen und zukunftsfähigen Konzepten.
Neben einer hohen Kosteneffizienz und Transparenz für unsere Kunden, sind auch ökologische Themen von essenzieller Bedeutung: Der Einsatz erneuerbarer Energien, eine ressourcenschonende Bauweise sowie bauliche Technikinnovationen sind uns wichtig.
Eines der Hauptziele unserer Projektentwicklungen ist es, den Lebenszyklus unserer Immobilien positiv zu beeinflussen. Wir sehen unseren Auftrag auch in einem gesellschaftspolitischen Zusammenhang. Denn nicht nur für den Nutzer unserer Immobilien, sondern auch gesamtgesellschaftspolitisch gilt es verantwortlich zu handeln.
Kommunale Zusammenarbeit
Grundstücke sind ein unwiederbringliches Wirtschaftsgut. Ihre Versieglung will wohl überlegt und nachhaltig geplant sein.
Partnerschaftliche Planung
Als Projektentwickler für Gewerbeimmobilien arbeiten wir mit Ihnen als Kommune partnerschaftlich an einer Bauleitplanung.
Investition in Bauleitplanung
Wir betrachten Investitionen in die Bauleitplanung (Flächennutzungsplan und Bebauungsplan) als elementaren Teil unserer Projektentwicklungen. Die Basis ist in der Regel eine schuldrechtliche Sicherung der zu entwickelnden Grundstücksteile.
Dialog & Transparenz
Partnerschaftliches Handeln und ein offener, zielführender Dialog ermöglichen ein verträgliches Mit- und Nebeneinander von Öffentlichkeit und sich ansiedelnden Unternehmen.
Public Private Partnership
Aus Prozess- und Dialogschritten können PPP-Konzepte hervorgehen, bei denen wir gemeinsam mit Kommunen, dem Land oder öffentlichen Entwicklungsgesellschaften investieren und Ansiedlungskonzepte gemeinsam ausarbeiten.
